Een hypotheek is een lening. Daarvoor betaalt u iedere maand rente. De rente die u betaalt hangt af van de hoogte van de hypotheek en de periode waarover u de rente vastzet, de rentevast-periode. Soms krijgt u korting op de hypotheekrente met de basisvariant opties.

De hoogte van de rente bepaalt voor een deel de hoogte van de maandlasten.

Bij het afsluiten kiest u voor een rentevast-periode. Van 1 jaar tot 30 jaar. Tijdens deze periode weet u precies wat de maandlasten zijn.

Als de rentevast-periode afloopt kan de rente veranderen. Daarmee kunnen uw maandlasten dus ook veranderen.

1. Na afloop van de rentevast-periode kan de rente wijzigen. Hierdoor kunnen de maandlasten veranderen.
2. Hoe langer de rentevast-periode, hoe meer u voor zekerheid kiest.
3. Drie maanden voor het einde van de rentevast-periode ontvangt u bericht met een nieuw rentevoorstel.
4. Is de rente gestegen dan stijgen in veel gevallen ook uw maandlasten.
5. Bij een lagere rente kunnen de maandlasten juist dalen.
6. Aan het eind van een rentevast-periode mag u de hypotheek boetevrij aanpassen. Als u de middelen ter beschikking heeft mag u de hypotheek dus geheel of gedeeltelijk inlossen.

Met welke kosten krijg ik te maken bij een hypotheek?

Als u een hypotheek afsluit krijgt u te maken met een aantal kosten. Kosten voor de aankoop van de woning en kosten voor het afsluiten van de hypotheek. Een deel van deze kosten kunt u meefinancieren in de hypotheek. Kosten zijn soms ook fiscaal aftrekbaar. De hoogte van de kosten is afhankelijk van de partijen die u wenst in te schakelen.

Kosten voor aankoop van de woning

• Makelaarskosten Taxatielkosten
• Kosten bouwkundige keuring Kosten aanvraag NHG
• Overdrachtsbelasting Notariskosten hypotheekakte
• Kosten bankgarantie
• Notariskosten koopcontract

Kosten voor het afsluiten van de hypotheek

• Taxatielkosten
• Kosten aanvraag NHG
• Notariskosten hypotheekakte